第1次会议，田书慧给自己的属下，提出了极高的要求，也有殷切的希望。

工作都是人做出来的。

开发区是个新生事物，但是田书慧不信邪。

她相信自己手下的这些干部，能把这个新课题学通、学好，能在学习中掌握驯服这个新生事物的方法。

这种期望，她不会说出来，只会用沉重的工作量，用毫不留情的批评，让他们走上正确的轨道，做出优秀的成绩！

1声散会，以乡镇长为主体的管委会委员，跑去找曹源要田书慧的演讲稿。

田书慧宣布休息十分钟，然后召开第1次招商引资会议，讨论管委会成立后的核心工作。

她走在通往自己办公室的走廊上，李有根从后面飞跑过来：“常务，占用你5分钟时间，找你聊几句！”

田书慧说道：“你这个李有根，是连上个厕所的时间都不给我啊~

去我办公室等我，我马上过来。”

走进办公室，坐在桌子后面。

田书慧问道：“你要说啥？”

李有根笑道：“我有个粗浅的想法，跟常务汇报。”

田书慧说道：“尽量简短，不要废话。”

李有根点点头：“我想把孟岭乡的劳动力，分成两个大的团组。

比较强壮的劳动力，我组织他们跟管委会人力资源对接，通过外包工程赚钱。

那些相对较弱的劳动力，我就留着他们在乡里的生物农业项目里，搞规模养殖，配合我们孟岭乡的定位，快速做出成绩。”

田书慧点点头：“也算中规中矩。你把工作做细做好，不偏大方向，就算你的业绩。”

李有根说道：“现在有了开发区定位的高端生态种植养殖，给我们带来了新的希望。

我根据开发区的规划，想要在条件成熟的区域，把工作先做起来。

资金方面，我想让乡政府先为养殖实体担保贷款，不能等靠要。”

田书慧露出1丝笑容：“你李小胆儿，又变回李大胆了？”

李有根说道：“开发区嘛，大干快上，我算是领会了常务的思想精髓！不过我想跟常务约定1下。

我先干起来，到时候常务你要给我填窟窿，不能让我信用破产。

我这1百来斤也不值钱，就算我把自己卖了，也卖不了几块钱~”

田书慧说道：“我田书慧，真的要到了卖干部的程度了吗？

你这是不相信我能搞到钱是吧？

我明确跟你说，等我的投资公司跟银行对接，我的钱要多少有多少！”

李有根泛起1丝喜色：“那我心里就有底了~”

田书慧说道：“两点。第1，不要瞎搞，要以科技兴农，以市场经济规律富农，不要盲目投入，要深入分析供需情况，别给我搞赔钱。

赔钱赚吆喝的买卖，我不干。

第2点，不要盲目扩张规模，能放能收，恰到好处。合理规划，步步推进。

你1下给我搞个烂摊子，让我给你擦屁股，小心我给你擦出血！”

李有根小鸡啄米1般点头：“常务，你还不相信我嘛！

我李有根是能做事的，只不过上次求功心切，走了1步弯路。

现在我全改了，常务你就看我的表现吧！”

田书慧点头：“去干活吧。做重大的规划和实施方案的时候，记得过来跟我聊聊。

如果我太忙，就去找陈主任。

他的高度摆在那里，你不要以为人家年轻，就摆老资格！”

李有根说道：“我哪敢啊，陈主任的强势，早就名扬在外！

我们宁可跟你田常务叫板，都不敢去找陈主任闹事！”

田书慧问道：“他把你们怎么了？”

李有根站起来说道：“督查之剑，1剑封喉。

现在的干部，哪经得住查啊！

常务我走了，给你干活去了。我已经约了各村的村主任，今天上午开会讨论发展规划蓝图。

常务你拿着小鞭子抽我，我就抽他们！”

李有根喜滋滋走了。

田书慧这才从办公室出来，跟几个管委会的头头讨论大事。

最核心的问题，还是从银行融资，拿到开发区需要的巨量资金投入。

大家详细讨论，最终决定分3步，从银行融资8十亿，作为开发区投资的主干。

第1期，开发公司向银行融资2十亿，推动基础设施投入，为后期的招商引资做准备。

中期和后期需要的融资，分别为两个3十亿，在项目推进的过程中，根据需求来调整融资时间。

在融资过程中，绝不能单1依靠银行投资来解决所有问题。

要充分利用其他金融手段和经营手段。

要形成投资、产出的良性循环，绝不能到最后，留下1大堆不良债务，让后来者坐蜡。

毗邻高铁站的高端房地产大盘项目。

要充分发挥开发商的资源优势，让开发商承担相当部分的前期资金投入。

通过地块投入，开发区要回笼资金，给其他项目输血！

同样，在cbd商务区的开发投资中，也要充分调动开发商积极性，让他们承担相应的投资比例，然后按照后期的产出来做投资回收。

在合作经营的过程中，开发区要引进优质资产，增加相关税收，绝不能把最好的1块肥肉，让别人1口吞掉！

反之，在高科技园区和高端制造工业区，要加大政府投入，吸引优质企业入驻，实现政府和企业双赢的局面。

企业是社会肌体上最具活力的因子。

企业经营好，可以带动很多产业的共同发展。

可以解决居民就业，加速全县的产业结构调整，让泽水县由资源大县向人才大县、科技大县的方向前进！

生态产业示范区，需要加大投入，提高农民增产增收的积极性。

要调整农业产业结构，让农民在赚钱提高生活质量的同时，让生态环境也向上1个台阶。

等到所有的产业投入和产出得到合理的比例，开发区的这盘棋，就算是盘活了!

田书慧说道：“基本的构想已经有了，我们这些人要做的事，就是让开发区收支平衡，甚至开始盈利的那1天，早日到来！

我们开始赚钱，所有的投入开始产出，达到我们预设的产出比例，我们就可以继续用盈利，来支撑下1步的发展。

不断自我改善，淘汰落后产能，优化产业结构。

我们要在全省的开发区中，跑到最前面！”


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